装饰装修工程需要办理建筑工程施工许或建委开工证可证吗？

装饰装修工程超过300平方米的需要办理建委施工许可证（建委开工证）

根据有关规定：建筑工程，新建工程，改造工程，装饰装修工程。工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程、装饰装修，必须申请办理施工许可证。

申报材料齐全，内容填写完整，签章有效，符合《建 筑 法》第8条、《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）第4条和第5条、《北京市建筑工程施工许可办法》（北京市政府第139号令）第9条要求。 上传要求： 1、上传资料全部为pdf格式； 2、需申报要件原件彩色扫描件（1024*768）； 3、pdf文件不超过30M 4、每个类型要件只能上传一个pdf，多张照片，按顺序导入一个pdf文件中。

装饰装修工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表。2、房屋权属文件；租赁房屋的还需提交租赁协议、产权人同意装修文件；现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需提供建设工程规划许可证（正本和附件）。3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书;应招标项目提供施工单位中标通知书、非招标项目提供《直接办理施工许可证承诺书》）。4、建设项目法人承诺书、装修情况说明。

施工许可申请表填写说明：1、工程名称: 与建设工程规划许可证的建设项目名称一致。如一个建设工程规划许可证申报几个施工许可，工程名称填写建设工程规划许可证附件中载明的单体名称。2、用地批准手续：填写用地批准手续文号，装饰装修工程填写房屋产权证号。3、建设工程规划许可证：房屋建筑工程、市政基础设施工程填写规划许可证号。4、合同工期：施工合同确定的工期总日历天数。5、施工现场是否具备施工条件：由施工单位主要技术负责人填写“施工现场已具备施工条件, 且地上地下管线资料已移交。”。6、中标通知书及施工合同：必须招标的项目填写施工中标通知书登记号，并注明“施工合同已签订”,非必须招标的项目填写“非必须招标项目，施工合同已签订”。7、施工图设计文件审查合格文件：见“建设项目法人承诺书”。8、质量、安全监督手续：由审批人员填写。9、建设资金已经落实承诺书：见“建设项目法人承诺书”。10、将整理好的文件上传：《建委开工证申请表》《建委开工证直接办理承诺书》《建委开工证法人承诺书》《建委开工证同意装修说明》《建委开工证装修情况说明》、以及办理建委施工许可证所需的《房屋租赁合同》等原始资料上传住建委网站等待审批。